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Il 7 aprile è stato pubblicato il decreto 2 marzo 2018 ed individua le principali categorie di intervento e un primo elenco delle 58 principali opere che possono essere realizzate in edilizia libera, allegando una tabella di facile utilizzo pe...
Con la UNI 11453:2017 “Linee guida per l’iter di finanziamento per le costruzioni - Criteri e parametri omogenei di gestione economica-finanziaria nei progetti”, è stata definita la metodologia che permette di raccogliere e r...
Da INAIL una pubblicazione in cui sono riportati i risultati di uno studio condotto sui ponteggi utilizzati come protezione collettiva per i lavoratori che svolgono la propria attività sulle coperture.
Le attività &n...
Sulla Gazzetta Ufficiale n. 183 del 7 agosto 2017 è stata pubblicato il D.P.R. 13 giugno 2017, n. 120 “Regolamento recante la disciplina semplificata della gestione delle terre e rocce da scavo, ai sensi dell'articolo 8 del decreto-l...
L’Agenzia delle Entrate, sulla base dell’approvazione della recente legge di bilancio, ha pubblicato la guida aggiornata al 2018 sulle detrazioni per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici.
Si può usufruire della d...
Pubblicato il Decreto 3 Agosto 2017 “Individuazione delle dichiarazioni, attestazioni, asseverazioni, nonché degli elaborati tecnici da presentare a corredo della segnalazione certificata di inizio attività per la realizzazione de...
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Con la legge L.205/2017, Legge di bilancio 2018, l’aliquota ridotta al 10% (in luogo del 15%) dell'imposta sostitutiva sui redditi delle locazioni abitative c.d. “cedolare secca”, nei casi in cui tale aliquota ridotta può...
L’Agenzia delle Entrate lo scorso 19/12/2017 con risoluzione 154/E ha fornito chiarimenti in merito all’applicazione dell’agevolazione prima casa per l’acquisto di un immobile da accorpare ad altri due già posseduti e a...
Per ridurre fino al 40% le spese di riscaldamento della tua casa sono consigliati interventi di isolamento termico, su pareti, tetto, finestre ed infissi. Oltre ovviamente agli interventi sugli impianti termici esistenti.
Ma quando è utile ...
La Linea Guida per il Coordinatore della Sicurezza in fase di Progettazione (CSP) si pone come utile strumento per l’esercizio della funzione di coordinatore in fase di progettazione. L’obiettivo della linea guida è di fornire a tu...
Nei giorni scorsi il Consiglio dei Ministri ha approvato la manovra 2018 che ora verrà discussa ed emendata dal Parlamento.
Da una prima analisi evidenziamo quanto segue:
Ridotta al 50% la detrazione per le spese, sostenute dal 1° g...
Con provvedimento n. 112605 del 15 giugno 2017 l’Agenzia delle Entrate dispone l’approvazione del modello per la richiesta di registrazione dei contratti di locazione e affitto di immobili (RLI) e adempimenti successivi e delle ...
ANCE (Associazione Nazionale Costruttori Edili) ha pubblicato un approfondimento sul quadro delle norme per la qualificazione dei prodotti e materiali da costruzione.
I princìpi e le modalità di impiego di prodotti da costruzione e m...
La Legge 4 agosto 2017, n. 124, entrata in vigore il 29/08/2017, obbliga i professionisti a rispettare nuovi requisiti a garanzia del mercato e della concorrenza.
In modifica al decreto-legge 24 gennaio 2012, n. 1 il professionista deve prev...
L’Agenzia delle Entrate con il provvedimento N. PROT. 165110/2017 del 28 agosto 2017 ha sostituito il provvedimento dell’8 giugno 2017, in materia di cessione del credito corrispondente alla detrazione per le spese sostenute per intervent...
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato il nuovo aggiornamento della guida sulle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico aggiornata al 12/09/2017.
Questi gli aggiornamenti più recenti:
proroga della detrazione Irpef e Ire...
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato il nuovo aggiornamento della guida Ristrutturazioni Edilizie: agevolazioni fiscali aggiornata al 22/09/2017.
Questi gli aggiornamenti più recenti:
proroga della maggiore detrazione (Irpef) p...
Il 17 luglio 2017 la modulistica edilizia nazionale unificata e standardizzata è stata adeguata alle normative specifiche e di settore di Regione Lombardia.
I seguenti nuovi moduli sono disponibili al link
http://www.regione.lombardia.it/wps...
E’ ciò che afferma il Ministro Graziano Del Rio in una intervista rilasciata a Repubblica, sull’onda della tragedia del crollo della palazzina a Torre Annunziata.
Sembra quindi che con la prossima legge di stabilità dal 201...
La Corte di Cassazione con Sentenza 16644 del 10 marzo 2017 sancisce che il costruttore non può non essere a conoscenza di difformità costruttive rispetto al progetto aventi ricadute sulla classe energetica, soprattutto se tali difformi...
ENEA ha aggiornato al 10 luglio scorso il vademecum per l’uso sulla riqualificazione energetica di parti comuni degli edifici condominiali.
Si ricorda che le detrazioni sono previste per i seguenti interventi:
riqualificazione ener...
È stato pubblicato sulla G.U. n. 68 del 22.3.2017 il Regolamento di semplificazione delle procedure per l’autorizzazione paesaggistica, entrato in vigore il 6 aprile 2017.
Il nuovo regolamento di semplificazione, relativo all&rs...
Sul Portale Agenti Fisici (PAF) è stata pubblicata una linea guida che fornisce un contributo alle imprese, a tutti i soggetti della prevenzione ed ai lavoratori per valutare il rischio conseguente ad esposizione ad alte temperature nei cantie...
Con sentenza del 25 luglio 2016 n. 3319, il Consiglio di Stato chiarisce quando decorre il termine per fare ricorso contro un permesso di costruire rilasciato a terzi. In particolare chiarisce se si deve tenere conto della data di inizio lavori o di ...
L’INAIL, a seguito del grande interesse raccolto dalla prima edizione ed in funzione del mutato quadro normativo, ha pubblicato la nuova edizione della guida sulla Riduzione del rischio nelle attività di scavo nella quale viene messo a d...
Con decreto n. 2456 dell’8 marzo 2017 sono state approvate alcune integrazioni alle disposizioni per l’efficienza energetica degli edifici approvate con decreto n. 176 del 12.1.2017 e, per facilitare una lettura unitaria, è stata r...
L’Agenzia delle Entrate lo scorso 24 marzo 2017, ha pubblicato la Circolare n.3/E di chiarimento sulla procedura di consultazione delle banche dati ipotecaria e catastale relativa a beni immobili dei quali il soggetto richiedente risulta titola...
L’Agenzia delle Entrate ha aggiornato al Febbraio 2017 la Guida alle Ristrutturazioni Edilizie.
L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 (Testo unico...
Il Consiglio regionale ha approvato la legge per il recupero dei vani e dei locali seminterrati esistenti. Lo scopo della nuova legge è di facilitare la ristrutturazione di ciò che già esiste, ma che non viene sfr...
Istituito nel 2009, l’Osservatorio Sicurezza sul Lavoro raccoglie tutte le informazioni disponibili relative agli infortuni mortali sul lavoro provenienti da diverse fonti, tra cui mass-media, comunicazioni di enti istituzionali o di associazio...
Pubblicate le linee guida che forniscono gli strumenti operativi per la classificazione del Rischio Sismico delle costruzioni.
Il Rischio Sismico è la misura matematica/ingegneristica per valutare il danno atteso a seguito di un possib...
La SUVA, ente assicurativo svizzero che si occupa attivamente della prevenzione degli infortuni sul lavoro, è sempre molto attenta ed efficace nel proporre materiale ed opuscoli molto intuitivi utili per la sensibilizzazione dei lavoratori al ...
E’ stato pubblicato sul BURL della regione Lombardia del 24 gennaio 2017 il DDUO 176 del 12 gennaio 2017, nuovo testo unico sull’efficienza energetica degli edifici, che sostituisce il DDUO 6480/2015.
Le nuove disposizioni sono fina...
Pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 13/01/2017 il D. Leg.vo 257/2016 che recepisce la Direttiva 2014/94/UE sulla realizzazione di infrastrutture per i combustibili alternativi.
Entro il 31 dicembre 2017, i comuni dovranno adeguare i...
L’ANCE (Associazione Nazionale Costruttori Edili) ha aggiornato a distanza di alcuni anni lo schema di contratto per la fornitura di calcestruzzo preconfezionato, ora in linea con quanto disciplinato dal Decreto del Ministero delle Infrastruttu...
In Gazzetta Ufficiale n. 296 del 20/12/2016 è stato pubblicato il Decreto 01/12/2016 che definisce i termini e le modalità per la trasmissione all'Agenzia delle entrate dei dati relativi ai rimborsi dei dati relativi alle spese per ...
La Prassi di Riferimento UNI/PdR 24:2016, nata dal Concorso Nazionale “I futuri geometri progettano l’accessibilità”, vuole essere uno strumento di lavoro per tutti coloro che intendono affrontare il tema della riprogettazion...
È stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale del 21 dicembre 2016 la legge di Bilancio 2017 (legge n. 232/2016). Ecco una breve carrellata degli interventi fiscali per la crescita
Detrazioni fiscali per interventi di riqualificazione energet...
Il Consiglio Nazionale degli Ingegneri, con la circolare n.837 ha reso note le “Linee guida per la verifica della relazione sul contenimento dei consumi energetici”, con cui intende fornire chiarimenti in merito alla documentazione ...
E’ stato pubblicato, con entrata in vigore dal 11/12/2016, il Decreto che individua i procedimenti oggetto di autorizzazione, segnalazione certificata di inizio di attività (SCIA), silenzio assenso e comunicazione e di definizione dei re...
Pubblicata sulla Gazzetta ufficiale n. 268 del 16 novembre 2016 l’intesa tra il Governo, le Regioni e i Comuni concernente l'adozione del regolamento edilizio tipo che stabilisce i principi e i criteri generali...
Una recente sentenza (n. 18285 del 19/09/2016) ha chiarito le diverse responsabilità in capo al Direttore Lavori del committente e al Direttore Lavori dell’appaltatore.
Il direttore dei lavori nominato dal committente è la figu...
La Dichiarazione di Conformità è un documento di fondamentale importanza a tutela del committente ma che, molto spesso, non viene richiesto o è redatto in modo impreciso ed incompleto. La "conformità" infatti des...
I dati EIA del 2008 stimano che l’edilizia è responsabile del consumo di oltre il 70% di tutta l’elettricità prodotta con un’emissione del 38% di CO2 nell’atmosfera. Risulta chiara quindi l’importanza che a...
Il Consiglio Nazionale dei Periti Industriali (CNPI) in collaborazione con il Politecnico di Milano ha elaborato una nota di sintesi finalizzata a rilanciare l’importanza del Fascicolo di Fabbricato, per accrescere l’orientamento alla pre...
L'APE, o Attestato di Prestazione Energetica, è il documento che permette al proprietario, acquirente e/o locatario dell'immobile di essere informato sulla prestazione energetica ed sul grado di efficienza energetica degli edifici. L&r...
Lo scorso 29 luglio la commissione europea ha adottato la raccomandazione (UE) 2016/1318 recante orientamenti per la promozione degli edifici a energia quasi zero e delle migliori pratiche per assicurare che, entro il 2020, tutti gli edifici di nuova...
Lo scorso 8 settembre il MEF (Ministero dell’Economia e delle Finanze) ha dato il via alla campagna informativa #CasaConviene, una campagna informativa che illustra gli strumenti a supporto dei cittadini proprietari di immobili o che intendono ...
Lo scorso 13 Luglio 2016 è stato siglato tra l’ANCE e Intesa Sanpaolo un nuovo accordo per sostenere il mercato immobiliare.
L’accordo mette a disposizione delle imprese di costruzione e delle famiglie venti miliardi d...
Lo scorso 14 Luglio 2016, il Consiglio dei ministri ha approvato il nuovo Regolamento sulle terre e rocce da scavo, che sostituisce sia il DM 161/2012 sia l'art. 41 bis del D.L. 69/13.
Nello specifico, il provvedimento definisce un quadro norm...
In studio un piano per riqualificare i vecchi condomini
E’ il piano “Delrio/Morando”, attualmente in fase di studio che avrebbe la finalità di finanziare interventi di riqualificazione energetica per circa, si stima,...
La Commissione Interpelli, istituita in base all’art. 12 del D.lgs. 81/08, ha pubblicato l’interpello Prot. n. 9737 del 12/05/2016 in risposta al quesito relativo alle modalità con le quali assicurare l’attuazione degli...
In questo articolo vogliamo ulteriormente approfondire le responsabilità del committente privato in edilizia, analizzando una delle numerose sentenze della Corte di Cassazione in materia.
La sentenza 23171/2016 conferma il reato di omicidio c...
L’Agenzia Nazionale Efficienza Energetica (ENEA) ha pubblicato sul proprio sito internet le FAQ (domande frequenti) in materia di efficienza energetica ricevute, e a cui ha dato risposta, nel corso degli anni.
ENEA precisa che la raccolta &egr...
Il Committente Privato, secondo la legge, è colui che a vario titolo fa eseguire lavori edili, quali ad esempio la costruzione o ristrutturazione di un immobile, rifare la pavimentazione o l’impianto elettrico o termico, sostituire gli i...
Lo scorso 29 giugno, a distanza di 90 giorni dalla loro pubblicazione, sono entrate in vigore le nuove norme UNI/TS 11300 sulle prestazioni energetiche degli edifici e UNI 10349 relative ai dati climatici relativi al riscaldamento...
Decreti Legislativi di attuazione della Legge 124/15 (Riforma Madia)
Per la Segnalazione Certificata di Inizio Attività, meglio conosciuta come SCIA, dovranno essere predisposti moduli unificati e standardizzati che definiscono, per tipologia...
D.Lgs- 50/2016 art. 97 comma 5
La stazione appaltante può escludere l’offerta anche nel caso in cui gli oneri della sicurezza, ovvero i propri costi aziendali concernenti l’adempimento delle disposizioni in materia di salute e sic...
Una sentenza della Corte di Cassazione, n. 4987 del 08/02/2016, stabilisce che il CSE non è sollevato dalle sue responsabilità su eventuali infortuni anche se l’impresa esecutrice non lo ha avvisato dell’inizio dei lavori, &...
Prossimamente, entro il 16 giugno, andrà versata la prima rata. Ma vi sono importanti novità in materia introdotte dalla Legge di Stabilità 2016.
Nel seguito si riportano le più significative.
Per quanto riguarda la TA...
L’Agenzia delle Entrate, con la Circolare n. 3/E del 02 marzo 2016, fornisce una serie di importanti chiarimenti su varie questioni interpretative riguardanti gli oneri detraibili e deducibili.
Sostituzione caldaia e bonus mobili
La de...
La legge 28 dicembre 2015, n. 208, (legge di stabilità 2016), con riferimento al tema della determinazione della rendita catastale delle unità immobiliari urbane a destinazione speciale e particolare, censite in catasto nelle categorie ...
Sul Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia è stato pubblicato il Decreto 224 del 18/01/2016 riguardante l'efficienza energetica degli edifici e l'attestato di prestazione energetica (A.P.E.) contente importanti novità sull...